物件情報

【賃貸レビュー】ザ・梅田タワーの共用部分や内装、周辺施設などを解説

ザ・梅田タワー

新御堂筋沿いにあり、大阪梅田駅から徒歩5分の場所にあるタワーマンション「ザ・梅田タワー」

地上43階建ての超高階層なタワーマンションで、他を圧倒する雰囲気です。

そんなザ・梅田タワーの賃貸について、この記事では共用部分やお部屋の内容、メリット・デメリットなどを解説しています。

実際にザ・梅田タワーを内覧しているので、他サイトにはないリアルな情報をお届けします。

  • 外観やエントランス、共用施設
  • お部屋から見た景色
  • お部屋の間取り
  • 立地や周辺施設
  • 物件概要
営業マン
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ザ・梅田タワーの外観

ザ・梅田タワー 外観

ザ・梅田タワーの外観がこちら。赤と白の2色になっており、他の建物と比べてもひと際目立つタワーマンションとなっています。

また地上43階建て、高さ約148mもあるので、近くから見ても圧倒されるタワーマンションです。

ザ・梅田タワーのエントランス

ザ・梅田タワー エントランス ザ・梅田タワー エントランス

こちらが、ザ・梅田タワーの外から見たエントランスです。

敷地内のエントランスには植物やちょっとした池もあり、さながら商業施設のような豪華さを放っています。

ザ・梅田タワー エントランス ザ・梅田タワー エントランス

こちらが、マンションへ入るエントランスです。

エントランスは、やや小さめな印象を受けますね。

ザ・梅田タワー エントランス ザ・梅田タワー エントランス

入口を抜けると、まるで高級ホテルのような大きなエントランスが広がっています。

エントランスは2層吹き抜けとなっており、見た目からして豪華なつくりとなっています。

タカラベアー
タカラベアー
まるで住まいの場所とは思えないような雰囲気さだね
営業マン
営業マン
ザ・梅田タワーはステータスの高さが特徴的ですよ
ザ・梅田タワー エレベーター

エレベーターは合計5台です。総戸数385戸に対して5台もエレベーターがあるので混むことは少ないでしょう。

営業マン
営業マン
エレベーターホールでは、エレベーター内の監視カメラ映像を見られるようになっています
タカラベアー
タカラベアー
夜間に女性1人では怖いので、エレベーター内を確認できるのは安心だね

ザ・梅田タワーのお部屋

 

さてここからは、ザ・梅田タワーのお部屋を紹介していきます。

今回紹介するお部屋は「1LDK」「2LDK」「4LDK」の3種類です。

営業マン
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契約時期によって家賃は変動するので、気になる方は気軽にお問い合わせください!

1LDK

ザ・梅田タワー 1LDK図面 ザ・梅田タワー リビング・ダイニング ザ・梅田タワー リビング・ダイニング

1LDKは単身向けのお部屋です。

リビングダイニングが11.8帖で、7.7帖と広めの洋室が1部屋ついています。シューズインクローゼットや下駄箱、物入れが2つと、収納性の高いお部屋となっています。

ザ・梅田タワー 洋室

リビングダイニングと洋室の両方がバルコニーとつながっており、部屋全体で風通しのよいお部屋です。

お部屋のレビュー記事は後日掲載します。お楽しみに!(2020.10.2時点)

2LDK

ザ・梅田タワー 2LDK図面 ザ・梅田タワー リビング・ダイニング ザ・梅田タワー リビング・ダイニング

2LDKは、夫婦や3人家族におすすめのお部屋です。

こちらのお部屋は、洋室が2部屋、LDKが1部屋となっています。キッチンは独立型で、バルコニーに接するように位置しています。

ザ・梅田タワー バルコニー

また部屋の周りを囲むようにバルコニーが設置されており、L字型の形をしています。バルコニーのスペースは広いので、ちょっとした物置にも活用できますよ。

営業マン
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ただし通路幅は狭いので、避難経路を遮るような大きな物は置かないでくださいね 

お部屋のレビュー記事は後日掲載します。お楽しみに!(2020.10.2時点)

4LDK

ザ・梅田タワー リビング・ダイニング ザ・梅田タワー リビング・ダイニング4LDKは、4人以上の家族や、2世帯同居におすすめのお部屋です。

このお部屋の特徴は、洋室が横並びに4部屋あることです。さらにLDKも洋室と横並びで位置しており、部屋全体で横に長いお部屋となっています。

またリビングダイニングと洋室4部屋がすべてバルコニーとつながっているので、部屋全体が風通しのよいお部屋です。

お部屋のレビュー記事は後日掲載します。お楽しみに!(2020.10.2時点)

ザ・梅田タワーはここがすごい!

タカラベアー
タカラベアー
ザ・梅田タワーのおすすめポイントは? 
営業マン
営業マン
周辺施設が充実していること」「エレベーターが混みにくいこと」の2つですね! 

周辺施設が充実している

ザ・梅田タワー 大阪駅

阪急「大阪梅田駅」から徒歩5分、JR「大阪駅」から徒歩11分の場所にあり、ザ・梅田タワーは都心部に位置しています。

そのためスーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃っており、非常に利便性の高いタワーマンションです。

 

またコンビニやスーパー以外にも、周辺にはレストランや居酒屋などの飲食店も充実しています。外食するときも困ることはないでしょう。

病院も徒歩10分程度のところに複数揃っており、非常時にもすぐ病院に駆け付けられます。

徒歩圏内で生活を完結させたい方は、利便性の高いザ・梅田タワーがぴったりです。

エレベーターが5台あるので混みにくい

ザ・梅田タワー エレベーター

タワーマンションのデメリットとして、エレベーターで混雑しやすいことがあります。

とくに7:00~8:30の間は、通勤や通学で非常に混む時間帯です。総戸数に対してエレベーターの数が不十分だと、地上に降りるだけで5~10分かかることもあります。

 

しかしザ・梅田タワーでは総戸数385戸に対して、エレベーターが5台もついています。

途中で乗り継ぐ必要もないので、エレベーターがすべて稼働すればそうそう混むことはありません。

 

エレベーターに悩まされることのないタワーマンションライフを過ごしたい方にとって、エレベーターの台数が多いのは非常に魅力的です。

営業マン
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この他にもタワーマンションのメリット・デメリットを下の記事にまとめているので、入居をお考えの方はぜひ参考にしてください
タワーマンションのメリット・デメリットは?住む前にしっておきたい豆知識タワーマンションのメリット・デメリットについて解説しています。タワーマンションのお住いを検討している方は、ぜひ参考にしてください。...

 

ザ・梅田タワーの気になるところ

営業マン
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続いて、ザ・梅田タワーの気になる点も解説します
タカラベアー
タカラベアー
よろしくね!

都心部にあるので周辺が騒々しい

立地のよさがザ・梅田タワーのメリットですが、言い換えれば都心部にあるので、昼夜で騒々しいのが気になるところです。

ザ・梅田タワーは商業エリアからやや離れた位置にあり、周りは落ち着いた雰囲気です。

それでも大阪駅や大阪梅田駅から徒歩圏内にあるので、昼夜を問わず都会の喧騒につつまれます。

 

また周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っているので、多少騒がしいのはやむを得ないでしょう。

営業マン
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部屋によってはサッシが二重のところもあり、ある程度騒音を軽減することもできますよ

 

ザ・梅田タワーへのアクセス

タカラベアー
タカラベアー
アクセスが気になるんだけど、教えてくれる?
営業マン
営業マン
承知しました!周辺駅からザ・梅田タワーへの所要時間をお伝えしますね

 

阪急線「大阪梅田駅」から徒歩5分

ザ・梅田タワーから最も近い駅が、阪急線「大阪梅田駅」です。

阪急は京都や神戸方面へのアクセスがよく、また私鉄なのでJRよりも運賃は安いのが魅力です。

Osaka Metro「中津駅」から徒歩10分

大阪市地下鉄OsakaMetro(大阪メトロ)の「中津駅」から、徒歩10分の距離にあります。

大阪市内へのアクセスはOsakaMetroが便利で、中津駅から「心斎橋」へ9分、「なんば」へ11分の距離にあり、立地も抜群です。

JR線「大阪駅」から徒歩11分


大阪のメインステーションであるJR線「大阪駅」からも徒歩11分の距離にあります。やはりザ・梅田タワーは立地のよい物件だとわかりますね。

ザ・梅田タワーからJR線「大阪駅」に徒歩で行くには、途中で阪急「大阪梅田駅」の中を抜ける道のりとなります。

ザ・梅田タワーの周辺施設

ザ・梅田タワーの周辺施設について解説します。

立地がよいので、基本的に買い物で困ることはないでしょう。

スーパーマーケット

タカラベアー
タカラベアー
近くにスーパーはあるかな?
営業マン
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もちろん都心部にあるので、近くにスーパーがたくさんありますよ!
イオンフードスタイル 中崎町店 徒歩3分
ほんみね 徒歩8分
成城石井 梅田店(阪急「大阪梅田駅」構内) 徒歩8分

コンビニエンスストア

タカラベアー
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コンビニも近くにありそうだね
営業マン
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大手3社のコンビニがすべて揃っていますよ!
ローソン 鶴野町店 徒歩1分
セブン-イレブン 大阪鶴野町店 徒歩2分
ファミリーマート K2 梅田茶屋町店 徒歩3分

病院

タカラベアー
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近くに病院ってある?
営業マン
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総合病院が徒歩圏内にあるので、非常時も安心ですよ
梅田阪急ビルクリニック(内科) 徒歩6分
北野病院(総合) 徒歩10分
行岡病院 徒歩11分

ザ・梅田タワーの物件概要

名称 ザ・梅田タワー
住所 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
最寄り駅 阪急「大阪梅田駅」徒歩5分/JR線「大阪」駅徒歩11分/OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩10分
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上43階建
高さ 148.375m
竣工 2005年10月完成
総戸数 385戸
間取り 1LDK~4LDK
募集賃料
ペット飼育 物件自体は可能だが、賃貸募集の部屋は貸主によって違うので要確認
営業マン
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広告不可の部屋もあるのでネットにない部屋の募集確認はコチラです

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ザ・梅田タワーまとめ

ザ・梅田タワー

ザ・梅田タワーの外観は白と赤の2色となっており、とりわけ他のマンションよりも人の目を集める物件です。

アクセスは良好で、阪急線「大阪梅田駅」から徒歩5分、JR線「大阪駅」から徒歩11分の距離です。

もちろんスーパーやコンビニ、病院など、生活に必要な店はすべて徒歩圏内に揃っています。

 

また共用部はさながら高級ホテルのようで、エントランスから豪華な空間に圧倒されます。そのためザ・梅田タワーでは、タワーマンションならではの裕福な暮らしを体験できますよ。

 

アクセスがよく周辺環境に恵まれたタワーマンションをお探しの方には、ザ・梅田タワーはいかがでしょうか。

 

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