グランドメゾン新梅田タワーは2019年1月に竣工した地上39階建てのタワーマンションです。
設計・施工は竹中工務店になっており、単純に高い建物というだけではなく住む人の暮らしを便利にしてくれる設備がたくさん付いていますよ。
ここでは賃貸募集もしているグランドメゾン新梅田タワーの建物内部や、お部屋の設備などを紹介していきますね。
- グランドメゾン新梅田タワーのエントランスや共有設備
- グランドメゾン新梅田タワーの内装や設備関係
- グランドメゾン新梅田タワーの賃貸募集条件や間取り
- 物件の最寄り駅・移動距離
Contents
グランドメゾン新梅田タワーの外観
グランドメゾン新梅田タワーの外観はスタイリッシュなフォルムをしており、単純にかっこいい。
上層階ならタワーマンションならではの景色が楽しめます。
グランドメゾン新梅田タワーのエントランス
オートロックは当たり前、扉を抜けるとまるでホテルを思わせる広々としたロビーが現れます。
また、ロビーには来訪者と談話できる机とソファーが置いてあるパブリックスペースがあります。
このように、エントランス内の共有スペースにも入居者が快適に使える設備があるのが特徴です。
グランドメゾン新梅田タワーのお部屋
1LDK（52.26㎡）
1LDK（52.26㎡）のお部屋がこちら。
リビングが14.6帖と、6.1帖の洋室が1部屋がついています。また、部屋の全体の広さは52.26㎡もあり、1LDKの中でも広い点が特徴です。
グランドメゾン新梅田タワーの室内や設備関係
グランドメゾン新梅田タワーの間取りは1LDK～4LDKまで様々な間取りがあります。
また、部屋によって床や設備の色なども違うので、実際に気になる部屋は内覧するのをおすすめします。
玄関まわり
玄関のシューズボックスはかなり大きく、靴以外にも傘や道具なども置けるスペースがあります。
段を調整すれば女性の方が履くようなロングブーツでも楽々収納可能ですね。
キッチンまわり
キッチンはフラットタイプの3口ガスコンロ、グリルも付いているので本格的な料理も楽しめます。
シンクも十分なスペースがあるので洗い物もやりやすいですし、洗った食器をそのまま食器洗浄機に入れて乾燥もできます。
ディスポーザーとはキッチンシンクの排水口に設置する生ゴミ処理設備です
野菜くずなどの生ゴミを投入すると、内部に搭載されたハンマー状のブレード（刃）によって細かく粉砕されるため、そのまま水で流すことが可能です
これにより嫌な臭いや虫の発生を抑えることができるので掃除も楽になります
脱衣所・洗面台
洗面台は広めのシンクになっていて、丸みを帯びたフォルムが拭き掃除などしやすい形状。
シンク両側のスペースも広いので歯ブラシなどの小物を置いたりもできますね。
部屋によって設置場所は違いますが、このように収納スペースもあるので下着やタオルなども収納できますよ。
それでも普通に使う分には何の問題もないのですが、脱衣所の広さにこだわる人は実際に見たほうがいいですね。
浴室
浴槽は少し広めのサイズ、くつろぐには十分です。
蛇口もサーモスタット混合水栓になっているので温度調整が簡単ですね。
また、各部には手すりが付いているので高齢の方でも掴まって立ったり座ったりの負担が減るのもうれしい。
浴室乾燥機はもちろんのこと、ミストサウナも付いているので半身浴も可能ですよ。
トイレ
トイレはかなり豪華です。
室内の雰囲気
室内は広々していて、高層階になるとはめ込み式の窓ガラスになっている部屋もあります。
ただし、夜になると中が丸見えになるので高層階といえども、この壁一面のガラスを隠すためのカーテンの購入は必須になりますね。
部屋によっては最初からエアコンが付いている場合もあるので内覧は必須です。
エネファームtypeS
このTVモニターホンの左手にある設備は発電状況が確認できるモニターです。
エネファームtypeSは都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて電気を作る自家発電装置です
万が一、停電が発生しても発電継続運転で約700Wの電気が使用可能
このように、グランドメゾン新梅田タワーは室内や設備面もハイクラスですが、光熱費軽減などの家計に優しいマンションになっているので長期的に住む人は助かりますね。
グランドメゾン新梅田タワーからの景色
グランドメゾン新梅田タワーからの景色はタワーマンションならではの高層階から見ると絶景です。
グランドメゾン新梅田タワー物件概要
| 名称 | グランドメゾン新梅田タワー |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区大淀南2－1－1 |
| 最寄り駅 | JR環状線 福島駅 徒歩6分 JR東西線 新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線 大阪駅 徒歩12分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階数 | 地上39階建 |
| 高さ | 133ｍ |
| 竣工 | 2019年1月完成 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 間取り | １LDK～４LDK |
| 専有面積 | 52.26㎡～151.92㎡ |
| 募集賃料 | 2020年1月15日時点：164,000円～ |
| 物件設備 | オートロック/エレベータ/防犯カメラ/宅配ボックス/コンシェルジュ/駐車場/駐輪場/バイク置き場/パブリックスペース/各階ゴミステーション設置 |
|---|---|
| 室内設備 | バス・トイレ別々/床暖房/温水洗浄便座/浴室乾燥機/ミストサウナ/ディスポーザー/TVモニターホン/エネファームtypeS/シャンプードレッサー/エアコン(部屋による)/フローリング/バリアフリー/収納/システムキッチン3口コンロ/グリル/食器洗浄機/シューズボックス/室内洗濯パン/追い焚き/2重ロック/浄水器（カートリッジ交換は実費） |
| ペット飼育 | 物件自体は可能だが、賃貸募集の部屋は貸主によって違うので要確認 |
グランドメゾン新梅田タワーの周辺環境
主な周辺施設をまとめてみました。
スーパー
| MAXValuエクスプレス 西梅田店 | 徒歩約4分 |
|---|---|
| マルシゲ viva大淀店 | 徒歩約6分 |
| ライフ大淀中店 | 徒歩約10分 |
コンビニ
| ローソン 福島七丁目店 | 徒歩約1分 |
|---|---|
| ファミリーマート 大淀南店 | 徒歩約3分 |
| セブン-イレブン 大阪福島６丁目店 | 徒歩約6分 |
ドラッグストア
| ダイコクドラッグ 福島駅前店 | 徒歩約5分 |
|---|
グランドメゾン新梅田タワー賃貸情報まとめ
タワーマンションならではの設備や雰囲気はおすすめできますが、他のタワーマンションでも設備などは変わりません。
グランドメゾン新梅田タワー最大の特徴としてはエネファームtypeSがあります。
やはり日々の電気代が安くなるのは節約になるので嬉しいですし、それ以上に停電になっても700Wの電力なら使い続けられるのが助かりますね。
大阪の中心地に建っているグランドメゾン新梅田タワー
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