物件情報

エネファームtypeS導入!グランドメゾン新梅田タワーの賃貸部屋のレビュー

グランドメゾン新梅田タワー 評価 レビュー
タカラベアー
タカラベアー
グランドメゾン新梅田タワーって梅田の中心にできたけど賃貸でも住めるの?
営業マン
営業マン
賃貸募集もありますよ、どんな物件か内装写真を交えて紹介しますね

グランドメゾン新梅田タワーは2019年1月に竣工した地上39階建てのタワーマンションです。

設計・施工は竹中工務店になっており、単純に高い建物というだけではなく住む人の暮らしを便利にしてくれる設備がたくさん付いていますよ。

営業マン
営業マン
タワーマンションにはそのステータスに見合った、あったら嬉しいが詰まっています

ここでは賃貸募集もしているグランドメゾン新梅田タワーの建物内部や、お部屋の設備などを紹介していきますね。

  • グランドメゾン新梅田タワーのエントランスや共有設備
  • グランドメゾン新梅田タワーの内装や設備関係
  • グランドメゾン新梅田タワーの賃貸募集条件や間取り
  • 物件の最寄り駅・移動距離

現在募集中の部屋を請求する

グランドメゾン新梅田タワーの外観

グランドメゾン新梅田タワー外観

グランドメゾン新梅田タワーの外観はスタイリッシュなフォルムをしており、単純にかっこいい。

タカラベアー
タカラベアー
めっちゃ高いよね、何階建てなの?
営業マン
営業マン
39階ですね、上階部分からの眺めは格別で夏は花火が見えたりします

上層階ならタワーマンションならではの景色が楽しめます。

グランドメゾン新梅田タワーのエントランス

グランドメゾン新梅田タワーエントランス
営業マン
営業マン
次は実際にマンション内部に入ってみます
グランドメゾン新梅田タワーオートロック

オートロックは当たり前、扉を抜けるとまるでホテルを思わせる広々としたロビーが現れます。

グランドメゾン新梅田タワーコンシェルジュカウンター
タカラベアー
タカラベアー
カウンターもあって本当のホテルみたい
営業マン
営業マン
ここにはコンシェルジュが居ます、常駐しているのでマンション内で何かあったら対応してくれます
グランドメゾン新梅田タワーパブリックスペース

また、ロビーには来訪者と談話できる机とソファーが置いてあるパブリックスペースがあります。

タカラベアー
タカラベアー
これは賃貸を借りて住んでいる人でも使えるの?
営業マン
営業マン
もちろん使えます、ちょっとした打ち合わせをしている人もいらっしゃいますね

このように、エントランス内の共有スペースにも入居者が快適に使える設備があるのが特徴です。

グランドメゾン新梅田タワーの室内や設備関係

グランドメゾン新梅田タワーの室内や設備

グランドメゾン新梅田タワーの間取りは1LDK~4LDKまで様々な間取りがあります。

また、部屋によって床や設備の色なども違うので、実際に気になる部屋は内覧するのをおすすめします。

営業マン
営業マン
実際に室内を順番に紹介していきますね

玄関まわり

グランドメゾン新梅田タワーの玄関回り

玄関のシューズボックスはかなり大きく、靴以外にも傘や道具なども置けるスペースがあります。

グランドメゾン新梅田タワーの玄関まわり
タカラベアー
タカラベアー
これだけ大きければ靴をたくさん持っていても問題ないね
営業マン
営業マン
段は付けはずし可能なので自分が使う用途に合わせて高さの調節もできますよ

段を調整すれば女性の方が履くようなロングブーツでも楽々収納可能ですね。

キッチンまわり

グランドメゾン新梅田タワーキッチン

キッチンはフラットタイプの3口ガスコンロ、グリルも付いているので本格的な料理も楽しめます。

グランドメゾン新梅田タワーキッチン3口コンロ
タカラベアー
タカラベアー
凸凹がないから掃除とかしやすそう
営業マン
営業マン
そうですね、鍋を置く五徳を外せばサッと拭くことができるので手間なく綺麗に掃除ができますよ
グランドメゾン新梅田タワーキッチンシンク

シンクも十分なスペースがあるので洗い物もやりやすいですし、洗った食器をそのまま食器洗浄機に入れて乾燥もできます。

営業マン
営業マン
しかもシンクの排水溝にはディスポーザーが付いています

ディスポーザーとはキッチンシンクの排水口に設置する生ゴミ処理設備です

野菜くずなどの生ゴミを投入すると、内部に搭載されたハンマー状のブレード(刃)によって細かく粉砕されるため、そのまま水で流すことが可能です

これにより嫌な臭いや虫の発生を抑えることができるので掃除も楽になります

ディスポーザーのメリット・デメリット・注意点
タワーマンションによくあるディスポーザーとは?メリット・デメリット最近の分譲で標準設備になってきているディスポーザーって知っていますか? 使い方さえ守ればものすごく便利な設備ですが、適当に使うと詰まったり壊れたりする原因にもなります。 ここではディスポーザーのメリット・デメリット・注意点を説明していきます...
グランドメゾン新梅田タワー食器洗浄機、収納
営業マン
営業マン
キッチンの下は大きな収納スペースがあるので鍋やフライパンなどを置いたり、料理しながらすぐに取り出したりも簡単ですね
タカラベアー
タカラベアー
調理場まわりの壁もフラットになっているので汚れをサッと拭き取れるのが嬉しい

脱衣所・洗面台

グランドメゾン新梅田タワー洗面台

洗面台は広めのシンクになっていて、丸みを帯びたフォルムが拭き掃除などしやすい形状。

シンク両側のスペースも広いので歯ブラシなどの小物を置いたりもできますね。

グランドメゾン新梅田タワー室内洗濯パン グランドメゾン新梅田タワー脱衣所

部屋によって設置場所は違いますが、このように収納スペースもあるので下着やタオルなども収納できますよ。

グランドメゾン新梅田タワー脱衣所
タカラベアー
タカラベアー
ただ、思ったよりは脱衣所はせまいんだね
営業マン
営業マン
正直、部屋のタイプによっては洗濯機を置いたら圧迫感がでますね

それでも普通に使う分には何の問題もないのですが、脱衣所の広さにこだわる人は実際に見たほうがいいですね。

浴室

グランドメゾン新梅田タワー風呂

浴槽は少し広めのサイズ、くつろぐには十分です。

蛇口もサーモスタット混合水栓になっているので温度調整が簡単ですね。

また、各部には手すりが付いているので高齢の方でも掴まって立ったり座ったりの負担が減るのもうれしい。

営業マン
営業マン
浴槽には追い焚きや自動お湯張り機能もついています、ワンボタンで設定水量までお湯が溜まります 
グランドメゾン新梅田タワー浴室乾燥機ミストサウナ

浴室乾燥機はもちろんのこと、ミストサウナも付いているので半身浴も可能ですよ。

営業マン
営業マン
特に乾燥機能は梅雨でも洗濯物を乾かすことができるのでとても便利です

トイレ

グランドメゾン新梅田タワートイレ

トイレはかなり豪華です。

タカラベアー
タカラベアー
めっちゃ落ち着くスペースに
営業マン
営業マン
温水洗浄便座は当たり前、手洗い場も独立していて下には収納スペースもあるのでトイレットペーパーや芳香剤などを置いておけます

室内の雰囲気

グランドメゾン新梅田タワーの室内写真

室内は広々していて、高層階になるとはめ込み式の窓ガラスになっている部屋もあります。

タカラベアー
タカラベアー
壁の代わりにガラスがはまっているんだね
営業マン
営業マン
そうですね、なので日中はかなり明るくて暖かいですよ

ただし、夜になると中が丸見えになるので高層階といえども、この壁一面のガラスを隠すためのカーテンの購入は必須になりますね。

グランドメゾン新梅田タワーエアコン

部屋によっては最初からエアコンが付いている場合もあるので内覧は必須です。

エネファームtypeS

グランドメゾン新梅田タワーセキュリティこのTVモニターホンの左手にある設備は発電状況が確認できるモニターです。

タカラベアー
タカラベアー
発電状況の確認って?
営業マン
営業マン
実は、こちらのマンションは「世界初」の装備として、住居全戸に「エネファームtypeS」が導入されています

エネファームtypeSは都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて電気を作る自家発電装置です

万が一、停電が発生しても発電継続運転で約700Wの電気が使用可能

営業マン
営業マン
更に、電力が余ったらその分を東京ガスが買い取ってくれるので家計にも優しいですよ
タカラベアー
タカラベアー
毎日かかってくる光熱費を少しでも抑えることができるなら嬉しい

このように、グランドメゾン新梅田タワーは室内や設備面もハイクラスですが、光熱費軽減などの家計に優しいマンションになっているので長期的に住む人は助かりますね。

グランドメゾン新梅田タワーからの景色

グランドメゾン新梅田タワーからの景色

グランドメゾン新梅田タワーからの景色はタワーマンションならではの高層階から見ると絶景です。

タカラベアー
タカラベアー
街を見下ろすのって気持ちいい
営業マン
営業マン
夏になれば北側からは淀川花火、南側からは天神花火を、部屋で涼みながら花火が見れますよ
グランドメゾン新梅田タワーからの景色

グランドメゾン新梅田タワー物件概要

名称 グランドメゾン新梅田タワー
住所 大阪府大阪市北区大淀南2-1-1
最寄り駅 JR環状線 福島駅 徒歩6分
JR東西線 新福島駅 徒歩8分
JR東海道本線 大阪駅 徒歩12分
構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 地上39階建
高さ 133m
竣工 2019年1月完成
総戸数 297戸
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 52.26㎡~151.92㎡
募集賃料 2020年1月15日時点:164,000円~
物件設備 オートロック/エレベータ/防犯カメラ/宅配ボックス/コンシェルジュ/駐車場/駐輪場/バイク置き場/パブリックスペース/各階ゴミステーション設置
室内設備 バス・トイレ別々/床暖房/温水洗浄便座/浴室乾燥機/ミストサウナ/ディスポーザー/TVモニターホン/エネファームtypeS/シャンプードレッサー/エアコン(部屋による)/フローリング/バリアフリー/収納/システムキッチン3口コンロ/グリル/食器洗浄機/シューズボックス/室内洗濯パン/追い焚き/2重ロック/浄水器(カートリッジ交換は実費)
ペット飼育 物件自体は可能だが、賃貸募集の部屋は貸主によって違うので要確認

現在募集中の部屋を資料請求

グランドメゾン新梅田タワーの周辺環境

タカラベアー
タカラベアー
ちなみに、グランドメゾン新梅田タワーの周辺にスーパーとかあるの?
営業マン
営業マン
その辺も大丈夫です、日常生活で使える商業施設が揃ってるのでご安心ください

主な周辺施設をまとめてみました。

スーパー

営業マン
営業マン
徒歩4分の場所にマックスバリューがありますし、ライフまでいけば深夜1時まで営業しているので安心です
MAXValuエクスプレス 西梅田店 徒歩約4分
マルシゲ viva大淀店 徒歩約6分
ライフ大淀中店 徒歩約10分

コンビニ

タカラベアー
タカラベアー
コンビニが近いと何かあったときに助かる
ローソン 福島七丁目店 徒歩約1分
ファミリーマート 大淀南店 徒歩約3分
セブン-イレブン 大阪福島6丁目店 徒歩約6分

ドラッグストア

営業マン
営業マン
ドラッグストアは最近では薬以外も充実していて、コンビニ並みに便利ですね 
ダイコクドラッグ 福島駅前店 徒歩約5分

グランドメゾン新梅田タワー賃貸情報まとめ

タカラベアー
タカラベアー
立地もそうだけど設備がとにかく使いやすくて住みやすいのがステキ
営業マン
営業マン
大阪駅まで歩いていける距離なのは人気がありますね、あとはやはりタワーマンションならではのワンランク上の生活は憧れます 

タワーマンションならではの設備や雰囲気はおすすめできますが、他のタワーマンションでも設備などは変わりません。

グランドメゾン新梅田タワー最大の特徴としてはエネファームtypeSがあります。

やはり日々の電気代が安くなるのは節約になるので嬉しいですし、それ以上に停電になっても700Wの電力なら使い続けられるのが助かりますね。

大阪の中心地に建っているグランドメゾン新梅田タワー

営業マン
営業マン
最新の空室情報や物件の詳細資料も送るのでお気軽にお問い合わせください

現在募集中の部屋を資料請求

 

営業マン
営業マン
また、TwitterやInstagramでも物件情報やお部屋探しのお役立ち情報を発信しています

 Twitter Instagram

大阪兵庫の賃貸検索サイト

karilunonline(かりるんオンライン)
関西最大のアパマンショップFCのTAKARA RENTAX GROUPが運営する、大阪・兵庫の賃貸物件検索サイトです。

学生マンションからきれいな新築マンションまで多数掲載中!

360度パノラマの設置、現役営業マンが物件のおすすめポイントの解説などがあるので、自宅でもお部屋の情報がたくさん手に入りますよ。

大阪、兵庫のお部屋探しに活用してください。

物件を検索する

RELATED POST